8 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Монодом Арт
8 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Монодом Арт
+7 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Василеостровский район

ЖК Монодом Арт

Клубный дом на тихой Гаванской улице с атмосферой приватности, эстетики и спокойной жизни у Финского залива

★ Сдача: 3 кв. 2026
★ Локация: Исторический Васильевский остров
★ Класс жилья: Бизнес
★ Площадь: от 21,7 до 158,8 м²
★ Стоимость: от 13,4 до 109,4 млн ₽
★ Без коммерции и постороннего шума
Узнать больше
Видео о проекте «Монодом Арт»
Короткое видео поможет лучше познакомиться с проектом: увидеть архитектуру, территорию, квартиры и особенности жилого комплекса, которые сложно передать только фотографиями и текстом.
ЖК «Монодом Арт» в деталях
Как выглядит проект на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Студии
от 21,79 до 40,93 м²
от 13.463.049
р.
Получить варианты студий
Однокомнатные
от 40,69 до 68,17 м²
от 20.133.189
р.
Получить варианты 1-ккв
Двухкомнатные
от 62,47 до 87,09 м²
от 27.665.349
р.
Получить варианты 2-ккв
Трехкомнатные
от 85,78 до 158,82 м²
от 40.086.436
р.
Получить варианты 3-ккв
Возьмите максимум от вашей покупки
Рассрочка, ипотека и специальные предложения — выберите наиболее выгодный вариант покупки.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос от 30%. Рассрочка до октября 2026г.
Подробнее
Ипотечные программы
Семейная и стандартная ипотека. Первый взнос от 20,1%, ставка от 6%.
Подробнее
Выгодные предложения месяца
Акции и специальные предложения обновляются каждый месяц. Узнайте, какие условия действуют сейчас.
Подробнее
Кому подойдет ЖК Монодом Арт
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
  • ★ Ценителям тишины и приватности
    В доме всего 125 квартир и нет коммерческих помещений на первом этаже. Меньше шума, меньше посторонних людей, больше ощущения камерного закрытого клуба.
  • ★ Родителям, которым важно образование
    В 10–15 минутах пешком — сильные школы, включая физико-математический лицей №30 и школу им. Жака-Ива Кусто. Детям удобно добираться самостоятельно.
  • ★ Тем, кто часто ездит на автомобиле
    До выезда на ЗСД — примерно 5–10 минут. Удобно добираться в аэропорт, северные районы города и за город. Для машины есть тёплый подземный паркинг с лифтом.
  • ★ Представителям творческих профессий
    Концепция дома связана с искусством: дизайнерские зоны в лобби, рядом «Эрарта» и «Севкабель Порт». Свободные планировки позволяют создать индивидуальное пространство или мастерскую.
  • ★ Тем, кто хочет жить рядом с водой
    До Финского залива и Галерной гавани — около 700 метров. Можно гулять у воды, а на верхних этажах есть квартиры с террасами и видами на залив и исторический Петербург.
  • ★ Любителям петербургской эстетики
    Клинкерный кирпич, французские балконы и спокойная архитектура хорошо сочетаются с окружением Васильевского острова. Современный дом без потери исторического настроения района.
Что особенно нравится в этом проекте
Этот квартал цепляет не одной громкой особенностью, а множеством продуманных деталей. Каждая из них сама по себе кажется небольшой, но вместе они создают ту самую атмосферу, ради которой люди выбирают место для жизни.
Без магазинов и кафе в доме
На первом этаже нет коммерческих помещений. Меньше шума, посторонних людей и запахов — только жилые пространства и дизайнерское лобби.
Скрытая система кондиционирования
Внешние блоки кондиционеров не портят фасады и не создают лишнего шума. Архитектура дома остается аккуратной и современной.
Арт-сквер перед входом
В дом жители попадают через собственный благоустроенный сквер. Зеленая зона создает приятный переход от городской улицы к дому.
Потолки 3,1 метра
Во всех квартирах высокие потолки, которые делают помещения просторнее и позволяют реализовать интересные дизайнерские решения.
Дизайнерское лобби с ароматизацией
Просторное лобби оформлено по проекту Натальи Преображенской. В общественных зонах работают система ароматизации воздуха и уютные зоны ожидания.
Планировки без внутренних стен
Внутренних перегородок нет, поэтому пространство можно организовать под свои привычки и образ жизни без лишнего демонтажа.
Подобрать квартиру
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
  • ★ Район еще развивается
    Территория вокруг Галерной гавани и «Ленэкспо» активно застраивается. В ближайшие годы рядом возможны строительные работы, зато позже появятся новые общественные пространства и благоустроенная набережная.
  • ★ Паркинга может хватить не всем
    В подземном паркинге предусмотрено 63 машино-места на 125 квартир, что может быть недостаточно для семей с двумя и более автомобилями. Для владельцев крупногабаритного транспорта в проекте выделены места увеличенного размера.
  • ★ Небольшой внутренний двор
    Из-за плотной исторической застройки территория дома компактная. Зато в нескольких минутах пешком находятся Опочининский и Шкиперский сады.
  • ★ Квартиры без отделки
    Квартиры передаются в формате Shell & Core — без стяжки пола и внутренних перегородок. Ремонт потребует дополнительных вложений, но планировку можно полностью сделать под себя.
  • ★ Плотная городская застройка
    Дом расположен в сложившемся квартале, поэтому расстояние до соседних зданий местами составляет около 16–19 метров.
  • ★ Ограничение видовых характеристик
    Прямые виды на Финский залив и исторический центр доступны только жителям верхних 8-го и 9-го этажей. Из окон квартир на нижних ярусах открывается вид на благоустроенный сквер или улицы Васильевского острова.
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
  • Станция метро «Горный институт» расположена в 10 минутах пешей прогулки.
  • Остановки наземного транспорта находятся в 1–5 минутах ходьбы на Большом и Среднем проспектах.
  • В перспективе планируется строительство Ново-Адмиралтейского моста для прямой связи с Адмиралтейским районом.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
  • В ближайшем окружении работают лучшие школы и лицеи Санкт-Петербурга.
  • Рядом расположены государственные и частные детские сады.
  • В 5–10 минутах езды доступны многочисленные спортивные секции, корты и бассейны.
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
  • Сетевые супермаркеты и торговый центр находятся в пределах 200–500 метров от дома.
  • В шаговой доступности открыто множество известных ресторанов и кофеен.
  • Многопрофильные медицинские центры и больницы расположены в 10 минутах пути.
  • В перспективе Морской вокзал преобразуют в комплекс с отелем, офисами и торговыми зонами.
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
  • Опочининский и Шкиперский сады находятся всего в 5 минутах пешком от дома.
  • До набережной Финского залива и Галерной гавани можно дойти за 10 минут.
  • Популярные арт-пространства и музеи расположены в 10–15 минутах ходьбы.
В перспективе после редевелопмента Ленэкспо в районе появится новая благоустроенная общественная набережная.
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
  • Выезд на ЗСД находится в 5 минутах пути, обеспечивая быструю связь с другими районами.
  • До Невского проспекта и Исаакиевской площади можно доехать за 15 минут.
  • Аэропорт Пулково расположен в 35 минутах езды на автомобиле.
В перспективе открытие Шкиперской развязки обеспечит прямой выезд на ЗСД практически от границ жилого квартала.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Монодом Арт»
Подходящие планировки, актуальные цены и при необходимости — сравнение ЖК «Монодом Арт» с похожими проектами.
  • ✅ Цены как у застройщика
    Стоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
  • 💰 Без комиссии для покупателя
    Подбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
  • 🔍 Сравнение с похожими ЖК
    Сравнение жилых комплексов по основным характеристикам и условиям покупки.
Получить подходящие варианты
Оставьте контакты, чтобы узнать актуальные предложения в ЖК «Монодом Арт» и при необходимости сравнить их с похожими проектами.
Актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Если вы оставили заявку в рабочее время, обычно связываюсь сразу.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Монодом Арт», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса в исторической части В.О. Они относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
ЖК Регенбоген
Кино под открытым небом
ЖК Ассамблея
Автомойка прямо в подземном паркинге
ЖК Легенда Васильевского
Променад длиной 360 метров