+7 (962) 686-25-49
Специалист по новостройкам
Получить подборку
Василеостровский район

Башни Элемент

Современные башни у Финского залива с видами на воду и прогулочной набережной.

★ Сдача: 2 кв. 2028
★ Локация: Намыв Васильевского острова
★ Класс жилья: Бизнес
★ Площадь: от 23,2 до 267,7 м²
★ Стоимость: от 11,5 до 408,3 млн ₽
★ Финский залив: 50 метров
Кому подойдет ЖК Башни Элемент
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
  • ★ Молодым специалистам и парам
    Функциональные студии и однокомнатные квартиры подойдут тем, кто покупает первое собственное жилье или хочет жить в современном районе у Финского залива.
  • ★ Семьям с детьми
    На территории предусмотрены школа, детский сад, дворы без машин и прогулочные пространства. Для семей доступны просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
  • ★ Тем, кто ценит виды на воду
    Большая часть квартир ориентирована на Финский залив. В зависимости от корпуса и этажа открываются панорамные виды на воду, Лахта Центр и город.
  • ★ Покупателям, которым важен комфорт бизнес-класса
    Закрытая территория, современные общественные пространства, система «Умный дом» и сервисные решения делают повседневную жизнь более удобной.
  • ★ Тем, кто часто пользуется автомобилем
    Близость ЗСД позволяет быстро добираться в разные районы города и до аэропорта.
  • ★ Любителям современной архитектуры
    Комплекс выделяется необычной архитектурой башен и современным подходом к оформлению общественных пространств.
Что особенно нравится в этом проекте
Здесь нет одной главной особенности — проект привлекает сочетанием удачной локации, современных технологий и продуманной инфраструктуры для жителей.
Виды на Финский залив
ЖК расположен на первой береговой линии. Более 80% квартир — с панорамными видами на Финский залив, Лахта Центр, Кронштадт и морские закаты.
«Небесный мост» для жителей
Башни Titan и Platina соединяет приватный мост на уровне девятого этажа. Здесь расположены клубные пространства с панорамным остеклением, доступные только резидентам комплекса.
Богатая инфраструктура внутри комплекса
Для жителей предусмотрены коворкинг, библиотека с террасой, кинозал с караоке, залы для занятий спортом и йогой, конференц-зал, бьюти-кабинет и другие общественные пространства.
Современные технологии
Все квартиры оснащаются системой «Умный дом». Управлять освещением, отоплением, кондиционированием и частью бытовых устройств можно через мобильное приложение или голосовые команды.
Комфорт для семей
На территории комплекса строятся школа-лицей и детский сад. Также предусмотрены образовательные пространства с IT-направлением, творческими мастерскими и VR-зонами.
Высокий уровень инженерии и сервиса
В комплексе предусмотрены центральное кондиционирование, дополнительная фильтрация воды, бесшумные лифты, усиление мобильной связи в лифтах и паркинге, круглосуточный консьерж-сервис и современные системы безопасности.
Продуманные квартиры
В проекте представлены квартиры от студий до пентхаусов с отделкой White Box. Высота потолков — от 2,85 до 7 метров, а панорамное остекление с низкими подоконниками делает квартиры светлее и просторнее.
Собственный парк и фитнес с бассейном
На территории комплекса появятся ландшафтный парк с прогулочными зонами и местами для отдыха, а также фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, тренажерными залами и детскими спортивными зонами.
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
  • ★ Ветра на Намыве
    Открытая территория у Финского залива делает район достаточно ветреным. Пока вокруг продолжается строительство, в сухую погоду возможны пыль и песок за пределами территории комплекса.
  • ★ Пока далеко до метро
    Ближайшая станция метро «Приморская» находится довольно далеко. Основной расчет сегодня — на автомобиль и общественный транспорт. Новая станция метро пока остается в долгосрочных планах города.
  • ★ Район еще развивается
    Намыв продолжает активно застраиваться. В ближайшие годы рядом будут строиться новые жилые комплексы, поэтому шум строительных работ и техника станут частью жизни района. Вместе с тем именно благодаря активной застройке здесь формируется новый современный район с развитой инфраструктурой.
  • ★ Не всем подойдет двухуровневый паркинг
    Часть мест в подземном паркинге организована по двухуровневой системе хранения автомобилей. Такой формат может быть менее удобен при ежедневном использовании.
  • ★ Высокая стоимость
    «Башни Элемент» — один из самых дорогих проектов на Намыве. Часть покупателей может предпочесть более доступные жилые комплексы в этой же локации.
  • ★ Молодой девелопер
    Element Development — сравнительно молодой застройщик. Несмотря на уже реализованные проекты, «Башни Элемент» станет одним из самых масштабных и технологически сложных проектов компании.
Мое мнение
«Башни Элемент» — один из самых необычных и амбициозных проектов на Намыве Васильевского острова. На мой взгляд, его главная ценность не только в архитектуре, но и в продуманной концепции жизни внутри комплекса. Однако при выборе квартиры я бы рекомендовал обратить внимание на несколько моментов.
  • ★ Выбирайте башню под свой образ жизни
    Они рассчитаны на разный образ жизни. Например, Wolfram больше подойдет семьям, которые ценят приватность, а Carbon — молодым людям и тем, кому ближе активная городская атмосфера.
  • ★ Используйте клубную инфраструктуру
    «Небесный мост» с коворкингом, библиотекой, кинотеатром и другими общественными пространствами — это не просто красивый архитектурный элемент, а место, которым жители смогут пользоваться каждый день.
  • ★ Посетите локацию в ветреную погоду
    Первая береговая линия дарит красивые виды на Финский залив, но вместе с этим здесь бывают сильные ветра. Лучше заранее понять, насколько такой климат комфортен именно для вас.
  • ★ Изучите семейные планировки
    В проекте есть интересные решения: мастер-спальни, квартиры с окнами на несколько сторон, большие площади остекления. Именно такие варианты, на мой взгляд, позволяют максимально раскрыть преимущества комплекса.
  • ★ Учитывайте развитие района
    Инфраструктура постепенно развивается, но общественный транспорт пока уступает более обжитым районам города. Если в ближайшие годы для вас важно быстро добираться по городу без автомобиля, этот момент стоит учитывать заранее.
  • ★ Изучите особенности паркинга
    Перед покупкой парковочного места стоит разобраться, как устроена двухуровневая система хранения автомобилей.
Итог
На мой взгляд, «Башни Элемент» — один из самых интересных проектов на Намыве Васильевского острова. Если для вас важнее современная архитектура, первая береговая линия, клубная инфраструктура и потенциал локации, чем полностью сформированный район и близость метро, этот ЖК определенно заслуживает внимания.
ЖК «Башни элемент» в деталях
После описания проекта предлагаю посмотреть, как он выглядит на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. А также пентхаусы в двух корпусах. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями. Если понадобится, помогу быстро разобраться, какие варианты стоит рассмотреть именно в вашей ситуации.
Студии
от 23,15 до 37,16 м²
от 11.556.920
р.
Подобрать студию
Однокомнатные
от 33,16 до 52,99 м²
от 19.448.340
р.
Подобрать 1-ккв
Двухкомнатные
от 47,01 до 84,75 м²
от 20.892.612
р.
Подобрать 2-ккв
Трехкомнатные
от 68,2 до 100,2 м²
от 37.771.535
р.
Подобрать 3-ккв
Четырехкомнатные
от 110,8 до 111,3 м²
от 83.710.380
р.
Подобрать 4-ккв
Пентхаус
267,7 м²
408.345.867
р.
Пентхаус
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
  • В 5–10 минутах пешком: Внутри квартала и по его периметру проходят пешеходные маршруты и велодорожки. Проектом предусмотрены остановки общественного транспорта непосредственно у жилых домов.
  • В 10 минутах транспортом: Станция метро «Приморская». В перспективе (ближайшие 5 лет) планируется открытие станций «Гавань» и «Морской фасад» в пешей доступности от квартала.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
  • В 5 минутах пешком (внутри двора):
  • Собственная школа на 275 мест и детский сад на 75 мест.
  • Дом культуры с театральной студией, детским клубом и творческими мастерскими.
  • Игровые пространства для детей поколения «Альфа» (плейхаб в виде корабля, канатные тоннели).
  • В 5–10 минутах транспортом: Частная школа Газпрома, а также муниципальные поликлиники и спортивные комплексы района.
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
  • В 2–5 минутах пешком (внутри ЖК): Торговая галерея на первых этажах, где разместятся супермаркет, пекарня, аптеки, медицинская клиника, стоматология, салоны красоты, SPA и коворкинг.
  • В 10 минутах транспортом: Крупные гипермаркеты «Лента» и «Перекресток».
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
  • В 2–5 минутах пешком:
  • Линейный парк и благоустроенная набережная Финского залива прямо у дома.
  • Центральный парк внутри квартала с тенистыми тропинками среди кленов и хвойных деревьев.
  • 10 тематических площадей (площадь тишины с фонтаном, событийная площадь и др.).
Общественные террасы на крышах домов с видом на залив.
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
  • В 2–5 минутах: Выезд на проспект Крузенштерна и ближайшие развязки ЗСД, которые позволяют добраться до аэропорта или северных районов города.
  • Внутри ЖК: Подземный паркинг в стилобате на 1170 машино-мест с дизайнерской отделкой и навигацией.
В 20 минутах транспортом: Выезд к Невскому проспекту и историческому центру города.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Северный ветер»
Подберу подходящие планировки, покажу актуальные цены и помогу сравнить ЖК «Северный ветер» с похожими проектами.
  • ✅ Цены как у застройщика
    Стоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
  • 💰 Без комиссии для покупателя
    Подбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
  • 🔍 Сравнение с похожими ЖК
    Помогу сравнить похожие жилые комплексы по основным характеристикам и условиям покупки.
Расскажите, какую квартиру ищете
Оставьте контакты — уточню задачу, подберу подходящие квартиры в ЖК «Северный ветер» и при необходимости сравню их с похожими проектами рядом.
Подскажу актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Обычно связываюсь в течение дня.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Северный ветер», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса на намыве. Они находятся рядом, относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
ЖК Башни Элемент
1-ая линия у Финского залива
ЖК Бульвар Грина
ЖК Новая земля
Более доступная цена