8 (962) 686-25-49
специалист по новостройкам
Галерная гавань
+7 (962) 686-25-49
Специалист по новостройкам
Василеостровский район

ЖК Галерная гавань

Пространство у воды в исторической части Васильевского острова с атмосферой приватности и архитектурой Петербурга

★ Сдача: 3 кв. 2028
★ Локация: Исторический В.О. Галерная гавань
★ Класс жилья: Бизнес
★ Площадь: от 29,4 до 134,0 м²
★ Стоимость: от 15,3 до 89,3 млн ₽
★ До 80% квартир с видами на воду
Подобрать квартиру
ЖК «Галерная гавань» в деталях
После описания проекта предлагаю посмотреть, как он выглядит на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Студии
от 29,45 до 30,81 м²
от 15.286.022
р.
Подобрать студию
Однокомнатные
от 33,96 до 47,79 м²
от 17.985.181
р.
Подобрать 1-ккв
Двухкомнатные
от 53,92 до 97,01 м²
от 24.342.184
р.
Подобрать 2-ккв
Трехкомнатные
от 73,88 до 98,69 м²
от 30.021.138
р.
Подобрать 3-ккв
Четырехкомнатные
от 101,87 до 134,08 м²
от 47.405.205
р.
Подобрать 4-ккв
Возьмите максимум от вашей покупки
Рассрочка, ипотека и специальные предложения — выберите наиболее выгодный вариант покупки.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос от 20%. Рассрочка до июля 2028г.
Подробнее
Ипотечные программы
Семейная, стандартная, субсидированная или траншевая ипотека. Первый взнос от 20,01%, ставка от 1%.
Подробнее
Выгодные предложения месяца
Акции и специальные предложения обновляются каждый месяц. Узнайте, какие условия действуют сейчас.
Подробнее
Трейд-ин
Обмен квартиры
Обмен квартиры в ЖК по рыночной стоимости. Новая квартира в обмен на старую.
Подробнее
Кому подойдет ЖК Галерная гавань
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
  • ★ Любителям видов на воду
    До 80% квартир выходят на Галерную гавань, Финский залив или Большую Неву. Панорамные окна и террасы позволяют каждый день наслаждаться красивыми видами.
  • ★ Семьям с детьми
    Большинство квартир — семейного формата. Рядом современная школа, а закрытые дворы без машин делают территорию безопасной для детей.
  • ★ Активным автомобилистам
    Выезд на ЗСД находится рядом. До центра, аэропорта и Курортного района можно добраться значительно быстрее.
  • ★ Ценителям старого Петербурга
    Комплекс строится в исторической Галерной гавани. Вместе с новыми домами реставрируются исторические здания, сохраняя атмосферу этого места.
  • ★ Тем, кто работает удалённо
    Для жителей предусмотрены коворкинг, переговорная и клубные пространства. Можно комфортно работать, не выезжая из комплекса.
  • ★ Любителям приватности
    Невысокие корпуса, 4–7 квартир на этаже и просторные дизайнерские лобби создают спокойную, почти клубную атмосферу.
Что особенно нравится в этом проекте
Этот квартал цепляет не одной громкой особенностью, а множеством продуманных деталей. Каждая из них сама по себе кажется небольшой, но вместе они создают ту самую атмосферу, ради которой люди выбирают место для жизни.
Панорамные виды на воду
До 80% квартир выходят на Галерную гавань, Финский залив или Большую Неву. Во многих квартирах открываются красивые виды, которыми можно наслаждаться каждый день.
Историческая набережная с ресторанами
Вдоль Галерной гавани появится прогулочная набережная с ресторанами, кафе и общественными пространствами. Исторические здания отреставрируют, сохранив атмосферу старого Петербурга.
Автомойка прямо в паркинге
Жители могут оставить автомобиль на мойку прямо в подземном паркинге. При желании машину можно передать через консьержа — весь процесс пройдет без участия владельца.
Клуб только для жителей
Для резидентов создают комьюнити-клуб с кинозалом, библиотекой, фитнес-залом и коворкингом. Пользоваться им смогут только жители комплекса.
Просторные дизайнерские лобби
В каждой парадной предусмотрено собственное дизайнерское лобби площадью около 100 м² — место для встреч, ожидания гостей и отдыха жителей.
Потолки 3 метра
Во всех квартирах, включая студии, высота потолков составляет 3 метра, а большие окна делают помещения более светлыми и просторными.
Скрытые ниши для кондиционеров
В зданиях спроектированы специальные сплит-шахты, вынесенные за пределы фасадов и балконов. Внешние блоки не портят архитектурный облик и не занимают полезную площадь вашего жилья.
До 7 квартир на этаже
На одной площадке расположено всего 4–7 квартир. Это делает дом более спокойным и уменьшает количество соседей.
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
  • ★ До метро пока далеко
    До ближайших станций метро «Приморская» и «Горный институт» около 25–30 минут пешком. В будущем рядом планируют открыть станцию «Гавань», но сроки ее появления пока неизвестны.
  • ★ Район еще строится
    В ближайшие годы рядом продолжится строительство новых жилых кварталов. Первое время возможны шум строительной техники и временные неудобства, зато со временем район станет более благоустроенным.
  • ★ Не все виды сохранятся
    Часть панорамных видов на Финский залив со временем может быть закрыта новыми домами. Наиболее защищены квартиры, окна которых выходят на Галерную гавань.
  • ★ Не все машино-места обычные
    Часть машино-мест оборудована механическими подъемниками. Такие места подходят не всем автомобилям и менее удобны в ежедневном использовании.
  • ★ Часть квартир выходит на техзону
    Из некоторых квартир открывается вид на снегоплавильный пункт и ремонтные ангары. Если для вас важен красивый вид из окна и тишина, лучше выбирать квартиры с окнами во двор или на Галерную гавань.
  • ★ Возможен шум от ЗСД
    Для части квартир, расположенных ближе к Западному скоростному диаметру, может быть слышен шум от магистрали. При выборе квартиры стоит обратить внимание на расположение корпуса и сторону окон.
Есть вещи, которые невозможно показать на сайте
На странице собраны основные особенности ЖК. Но при выборе конкретной квартиры важны нюансы: какой корпус удачнее, где действительно лучшие виды, какие планировки стоит рассматривать, а какие лучше пропустить.
Всё зависит от ваших задач, бюджета и требований к квартире.
Подобрать квартиру
У каждого покупателя свои задачи. Поэтому рекомендации всегда индивидуальны.
Мое мнение
Я изучил этот проект, сравнил его с другими новостройками Васильевского острова и выделил несколько моментов, на которые сам бы обратил внимание при выборе квартиры.
  • ★ Выбирайте квартиры с видом на Галерную гавань
    Если главная цель — красивые виды, рекомендую выбирать окна на акваторию Галерной гавани. Этот вид наиболее защищен от будущей застройки.
  • ★ Для видов лучше высокие этажи
    Если квартира выходит в сторону Финского залива или ЗСД, лучше рассматривать верхние этажи. Так обзор будет значительно лучше, а техническая зона останется ниже линии взгляда.
  • ★ Автомобилистам здесь будет комфортнее
    На мой взгляд, этот проект в первую очередь подойдет тем, кто пользуется автомобилем. Быстрый выезд на ЗСД делает поездки по городу значительно удобнее, чем ожидание будущего метро.
  • ★ Паркинг лучше покупать сразу
    В этой части Васильевского острова с парковкой непросто, а дворы комплекса будут закрыты для автомобилей. Если планируете жить здесь постоянно, я бы сразу рассматривал квартиру вместе с машино-местом.
  • ★ Любите тишину — выбирайте правильно
    Если для вас важны спокойствие и приватность, обратите внимание на корпуса с окнами во двор. Они лучше защищены от шума ЗСД и городской суеты.
  • ★ Покупка с расчетом на будущее
    Район еще активно развивается, поэтому сегодня он выглядит не так, как будет через несколько лет. На мой взгляд, это проект для тех, кто готов немного подождать и рассчитывает на рост привлекательности локации.
Итог
«Галерная гавань» — один из самых интересных проектов западной части Васильевского острова. Его главные преимущества — первая линия воды, архитектура, историческая набережная и большое количество квартир с красивыми видами. Если метро в пешей доступности не является для вас главным критерием, этот жилой комплекс определенно заслуживает внимания.
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
  • ЗСД — около 2 минут на автомобиле.
  • Метро «Приморская» — 8–10 минут езды или около 25 минут пешком.
  • В перспективе новая станция метро в пяти минутах ходьбы от дома.
  • Остановки наземного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
  • Новая современная гимназия расположена непосредственно рядом с комплексом.
  • В районе работают несколько детских садов и планируются к открытию новые.
  • Ведущие университеты города находятся в 10–15 минутах езды на Васильевском острове.
  • Известные медицинские центры и частные клиники расположены в ближайшем окружении.
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
  • Торговый комплекс с гипермаркетом, кинотеатром и кафе находится в пешей доступности.
  • Популярные пространства «Севкабель Порт» и «Эрарта» — в 10 минутах езды.
  • Василеостровский рынок с фуд-кортом и лавками расположен в 15 минутах на машине.
  • Сетевые супермаркеты и аптеки уже работают в соседних кварталах.
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
  • Сквер Малые Гаванцы находится в пешей доступности.
  • В перспективе новый линейный парк будет обустроен вдоль границы квартала.
  • Близость Финского залива обеспечивает свежий морской воздух и места для отдыха у воды.
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
  • Прямой выезд на скоростную магистраль позволяет быстро добраться в любую точку города.
  • До исторического центра города можно доехать за 15–20 минут.
  • До аэропорта Пулково путь по ЗСД займет около 20–30 минут.
  • До Курортного района по скоростной трассе — около 20 минут.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Галерная гавань»
Подходящие планировки, актуальные цены и при необходимости — сравнение ЖК «Галерная гавань» с похожими проектами.
  • ✅ Цены как у застройщика
    Стоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
  • 💰 Без комиссии для покупателя
    Подбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
  • 🔍 Сравнение с похожими ЖК
    Сравнение жилых комплексов по основным характеристикам и условиям покупки.
Получить подходящие варианты
Оставьте контакты, чтобы узнать актуальные предложения в ЖК «Галерная гавань» и при необходимости сравнить их с похожими проектами.
Актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Если вы оставили заявку в рабочее время, обычно связываюсь сразу.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Галерная гавань», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса на историческом В.О. у Галерной гавани. Они находятся рядом, относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
ЖК Шкиперский, 19
Гранд-лобби в здании XIX века.
ЖК Парусная, 1
Семейный квартал