8 (962) 686-25-49
специалист по новостройкам
Шкиперский 19
+7 (962) 686-25-49
Специалист по новостройкам
Василеостровский район

Шкиперский 19

Камерный квартал у Финского залива с приватными дворами, спокойной архитектурой и атмосферой Васильевского острова

★ Сдача: Сдан - 2 кв. 2027
★ Локация: Исторический В.О. Галерная гавань
★ Класс жилья: Бизнес
★ Площадь: от 26,7 до 120,1 м²
★ Стоимость: от 14,8 до 55,1 млн ₽
★ Гранд-лобби в здании XIX века.
Подобрать квартиру
ЖК «Шкиперский 19» в деталях
После описания проекта предлагаю посмотреть, как он выглядит на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Студии
от 26,7 до 26,7 м²
от 14.885.250
р.
Подобрать студию
Однокомнатные
от 34,7 до 43,5 м²
от 16.213.290
р.
Подобрать 1-ккв
Двухкомнатные
от 52,2 до 74,0 м²
от 20.304.112
р.
Подобрать 2-ккв
Трехкомнатные
от 74,1 до 120,1 м²
от 28.390.303
р.
Подобрать 3-ккв
Возьмите максимум от вашей покупки
Рассрочка, ипотека и специальные предложения — выберите наиболее выгодный вариант покупки.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос от 10%. Рассрочка до 8 месяцев без удорожания.
Подробнее
Ипотечные программы
Семейная, стандартная, субсидированная ипотека. Первый взнос от 20%, ставка от 3,5%.
Подробнее
Выгодные предложения месяца
Акции и специальные предложения обновляются каждый месяц. Узнайте, какие условия действуют сейчас.
Подробнее
Кому подойдет ЖК Шкиперский 19
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
  • ★ Семьям с детьми
    Школа на 825 мест и детский сад с бассейном и соляной пещерой расположены рядом с домом. Закрытые дворы без машин и современные игровые площадки создают безопасную и комфортную среду для детей.
  • ★ Тем, кто мечтает о видах на воду
    Верхние этажи части корпусов ориентированы на Финский залив и Галерную гавань. Террасы, увеличенные окна и панорамные виды позволяют каждый день встречать закаты практически у воды.
  • ★ Тем, кто часто ездит на автомобиле
    До ЗСД можно добраться примерно за 10–12 минут. Это позволяет быстро попасть в центр города, аэропорт или другие районы Петербурга, минуя многие городские пробки.
  • ★ Владельцам собак
    В каждом лобби предусмотрены лапомойки с душем и сушкой. После прогулки по набережной или у залива питомца можно привести в порядок еще до входа в квартиру.
  • ★ Тем, кто ценит удобные планировки
    В проекте есть квартиры с постирочными, мастер-спальнями, гардеробными с окном и кладовыми в подземном этаже. Такие решения делают повседневную жизнь заметно удобнее.
  • ★ Тем, кто любит прогулки у воды
    Рядом находятся Галерная гавань, набережные Финского залива и новые прогулочные пространства. Можно выйти из дома и через несколько минут оказаться у воды, не выезжая за город.
  • ★ Тем, кто хочет жить на Васильевском острове, а не на намыве
    «Шкиперский 19» строится в районе Галерной гавани — это историческая часть острова со сложившейся инфраструктурой, магазинами и привычной городской средой. Для многих это важное преимущество по сравнению с новыми намывными кварталами.
  • ★ Тем, кто любит активный образ жизни
    Рядом проходят прогулочные и велосипедные маршруты вдоль Финского залива. Утренняя пробежка, вечерняя поездка на велосипеде или прогулка на роликах могут стать частью повседневой жизни без необходимости ехать в парк через весь город.
Что особенно нравится в этом проекте
Этот квартал цепляет не одной громкой особенностью, а множеством продуманных деталей. Каждая из них сама по себе кажется небольшой, но вместе они создают ту самую атмосферу, ради которой люди выбирают место для жизни.
Огромные алюминиевые окна
Высота окон достигает 2,6 метра, а узкие алюминиевые профили пропускают больше естественного света. Квартиры выглядят просторнее и светлее.
Гранд-лобби в историческом здании
Для жителей отреставрировали отдельное двухэтажное здание XIX века. Здесь разместятся стильное лобби, коворкинг, зона отдыха и детская игровая.
Все готово для установки кондиционера
Трассы для кондиционеров предусмотрены заранее. После получения ключей систему можно установить без штробления стен и изменения фасада.
Потолки 4,04 метра
На первых этажах высота потолков достигает 4,04 метра. Такое пространство позволяет реализовать нестандартные интерьерные решения, например антресоль.
Гардеробные с окном
В некоторых планировках гардеробная имеет собственное окно. Такое решение делает помещение более комфортным и позволяет использовать его не только для хранения вещей.
Коллекторное отопление
Трубы отопления скрыты в полу, поэтому возле окон нет вертикальных стояков. Интерьер выглядит аккуратнее и дает больше свободы при расстановке мебели.
Цифровой дом
Получить ключи, открыть домофон или въезд в паркинг можно через приложение. Многие повседневные задачи решаются прямо со смартфона.
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
  • ★ До метро пока далеко
    До ближайших станций метро около 20–25 минут пешком. В будущем рядом планируется станция «Гавань», но сроки ее открытия могут измениться.
  • ★ Район еще строится
    В ближайшие годы рядом продолжится строительство новых домов и социальных объектов. Первое время возможны шум, строительная техника и временные неудобства.
  • ★ Шум со стороны новой развязки ЗСД
    После открытия съезда на Шкиперский проток транспортный поток рядом с комплексом увеличится. При выборе квартиры стоит учитывать расположение корпуса и окон.
  • ★ Не во всех квартирах будет приватность
    В некоторых корпусах расстояние между домами небольшое, поэтому часть квартир может выходить окнами друг на друга. Если важны виды и больше личного пространства, лучше обратить внимание на верхние этажи или угловые планировки.
  • ★ Паркинга хватит не всем
    Количество машино-мест меньше числа квартир. Если автомобиль используется ежедневно, место в подземном паркинге лучше предусмотреть заранее.
  • ★ Не во всех квартирах есть балкон
    Часть планировок выполнена в европейском формате без лоджии или балкона. Для кого-то это не проблема, а кому-то важно заранее продумать хранение сезонных вещей.
Есть вещи, которые невозможно показать на сайте
На странице собраны основные особенности ЖК. Но при выборе конкретной квартиры важны нюансы: какой корпус удачнее, где действительно лучшие виды, какие планировки стоит рассматривать, а какие лучше пропустить.
Всё зависит от ваших задач, бюджета и требований к квартире.
Подобрать квартиру
У каждого покупателя свои задачи. Поэтому рекомендации всегда индивидуальны.
Мое мнение
Я изучил этот проект, сравнил его с другими новостройками Васильевского острова и выделил несколько моментов, на которые сам бы обратил внимание при выборе квартиры.
  • ★ Если важны виды, выбирайте квартиру внимательно
    Не все квартиры будут смотреть на Финский залив. Перед покупкой стоит изучить не только план дома, но и перспективы застройки соседних участков, чтобы будущие корпуса не закрыли обзор.
  • ★ Башни и семейные корпуса — разные сценарии жизни
    Башни больше подойдут тем, кто ценит виды и более камерную атмосферу. Семейные корпуса — тем, кому важнее просторные квартиры и жизнь рядом со школой и детским садом.
  • ★ Если есть автомобиль, лучше сразу купить место в паркинге
    Машино-мест меньше, чем квартир. Если планируете жить здесь долго, покупку паркинга лучше не откладывать — со временем это может стать серьезным преимуществом.
  • ★ Если важны тишина и приватность
    Рассмотрите квартиры на средних и высоких этажах с видом во двор или в сторону Галерной гавани. Обычно там меньше ощущается эффект «окна в окна», а также слабее слышен городской шум.
  • ★ Не гонитесь только за площадью
    Обратите внимание на планировки с мастер-спальней, постирочной и удобной кухней-гостиной. Иногда хорошо продуманная квартира площадью 60–70 м² оказывается комфортнее, чем более просторная, но менее функциональная.
  • ★ Удобно — не значит без проверки
    Передача ключей через постамат делает заселение быстрым и удобным. Но перед подписанием акта рекомендую пригласить независимого специалиста: он поможет выявить возможные недостатки, которые застройщик сможет устранить за свой счет до начала ремонта.
Итог
«Шкиперский 19» — один из самых интересных проектов в Галерной гавани для тех, кто рассчитывает жить здесь долгие годы. Он сочетает современную архитектуру, продуманные планировки и перспективную локацию. Если же для вас сегодня важнее пешая доступность метро или полностью сформировавшийся район без строительства вокруг, стоит рассмотреть другие проекты Васильевского острова.
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
  • Две станции метро («Приморская» и «Горный институт») находятся в 20-25 минутах пешком.
  • В перспективе в 5 минутах от комплекса планируется открытие новой станции метро «Гавань».
  • Рядом с домом расположены остановки автобусов и троллейбусов, идущих в разные районы города.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
  • В районе работают престижные вузы, включая Горный университет и факультеты СПбГУ.
  • Рядом открыты несколько государственных и частных детских садов.
  • Новое отделение взрослой поликлиники планируется к открытию неподалеку в 2026 году.
  • В пешей доступности расположена детская городская поликлиника.
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
  • Торговый комплекс с кинотеатром и детской инфраструктурой находится в нескольких минутах ходьбы.
  • До популярных супермаркетов и магазинов деликатесов можно доехать за 5–7 минут.
  • Главное арт-пространство города «Севкабель Порт» расположено в 7 минутах на автомобиле.
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
  • Комплекс возводится на берегу Галерной гавани в непосредственной близости от Финского залива.
  • Для отдыха на свежем воздухе рядом есть Шкиперский и Опочининский сады и небольшие зеленые скверы.
  • В пешей доступности находятся исторические достопримечательности, включая водонапорную башню XIX века и музей-подлодку.
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
  • До действующего въезда на ЗСД — около 12 минут, а новая развязка прямо у комплекса — это ближайшая перспектива.
  • До Невского проспекта и центра города можно доехать за 15–20 минут.
  • Дорога до аэропорта Пулково по скоростной трассе займет около 30 минут.
  • До Петроградской стороны на машине можно добраться за 20 минут.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Шкиперский 19»
Подходящие планировки, актуальные цены и при необходимости — сравнение ЖК «Шкиперский 19» с похожими проектами.
  • ✅ Цены как у застройщика
    Стоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
  • 💰 Без комиссии для покупателя
    Подбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
  • 🔍 Сравнение с похожими ЖК
    Сравнение жилых комплексов по основным характеристикам и условиям покупки.
Получить подходящие варианты
Оставьте контакты, чтобы узнать актуальные предложения в ЖК «Шкиперский 19» и при необходимости сравнить их с похожими проектами.
Актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Если вы оставили заявку в рабочее время, обычно связываюсь сразу.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Шкиперский 19», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса на историческом В.О. у Галерной гавани. Они находятся рядом, относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
ЖК Галерная гавань
До 80% квартир с видами на воду
ЖК Парусная, 1
Семейный квартал