8 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Парусная 1
8 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Парусная 1
+7 (962) 686-25-49
Официальный партнер застройщика
Василеостровский район

Парусная 1

59% квартир — семейных форматов (двух- и трехкомнатные), собственная школа, детский сад и зеленые безопасные дворы без машин.

★ Сдача: 4 кв. 2026
★ Локация: Исторический В.О. Галерная гавань
★ Класс жилья: Бизнес
★ Площадь: от 34,9 до 111,1 м²
★ Стоимость: от 16,4 до 47,0 млн ₽
★ Семейный квартал
Узнать больше
Видео о проекте «Парусная 1»
Короткое видео поможет лучше познакомиться с проектом: увидеть архитектуру, территорию, квартиры и особенности жилого комплекса, которые сложно передать только фотографиями и текстом.
ЖК «Парусная 1» в деталях
Как выглядит проект на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Однокомнатные
от 34,9 до 58,7 м²
от 16.400.000
р.
Получить варианты 1-ккв
Двухкомнатные
от 43,5 до 111,1 м²
от 20.300.000
р.
Получить варианты 2-ккв
Трехкомнатные
от 69,0 до 97,9 м²
от 27.616.000
р.
Получить варианты 3-ккв
Возьмите максимум от вашей покупки
Рассрочка, ипотека и специальные предложения — выберите наиболее выгодный вариант покупки.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос от 20%. Рассрочка до 9 месяцев.
Подробнее
Ипотечные программы
Семейная, стандартная, субсидированная ипотека. Первый взнос от 15,01%, ставка от 3,7%.
Подробнее
Выгодные предложения месяца
Акции и специальные предложения обновляются каждый месяц. Узнайте, какие условия действуют сейчас.
Подробнее
Подземный паркинг в подарок
При покупке 3-х комнатной квартиры подземный паркинг в подарок.
Подробнее
Кому подойдет ЖК Парусная 1
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
  • ★ Семьям с детьми
    Большинство квартир здесь рассчитано именно на семейное проживание. На территории комплекса построены собственные школа и детский сад, а закрытые дворы с современными игровыми площадками позволяют детям безопасно гулять рядом с домом.
  • ★ Тем, кому нравится классический Васильевский остров
    Комплекс расположен в исторической части острова с уже сложившейся городской средой. Здесь тихие улицы, привычная инфраструктура и меньше открытых ветрам пространств, чем на намывных территориях.
  • ★ Тем, кто часто пользуется автомобилем
    До Шкиперской развязки и ЗСД — всего несколько минут. Удобно быстро добираться до центра Петербурга, аэропорта, северных районов города и Курортного направления, экономя время в дороге.
  • ★ Любителям прогулок и культурной жизни
    В пешей доступности находятся «Севкабель Порт», квартал «Брусницын» и музей «Эрарта». Концерты, выставки, рестораны и прогулки по набережной могут стать частью повседневной жизни.
  • ★ Тем, кто мечтает о квартире с террасой или патио
    В проекте предусмотрены редкие форматы квартир с собственными террасами и патио. Такое пространство позволяет обустроить уютную зону отдыха, летний сад или место для семейных вечеров прямо у себя дома.
  • ★ Тем, кто хочет жить в зеленом закрытом дворе
    Дворы комплекса созданы как приватное пространство без машин с детскими площадками, зонами отдыха и продуманным озеленением. Здесь приятно гулять, отдыхать с семьей и проводить время рядом с домом.
Что особенно нравится в этом проекте
Этот квартал цепляет не одной громкой особенностью, а множеством продуманных деталей. Каждая из них сама по себе кажется небольшой, но вместе они создают ту самую атмосферу, ради которой люди выбирают место для жизни.
Водные дворы с ручьями и фонтанами
Через каждый двор проходит искусственное русло реки с фонтанами, небольшими водопадами и натуральным камнем. Такое благоустройство создает атмосферу отдыха у воды и делает прогулки по территории особенно приятными.
Ландшафтный дизайн от DEREVO PARK
Благоустройство территории разработало бюро DEREVO PARK — один из самых известных ландшафтных архитекторов Петербурга. Закрытые дворы сочетают прогулочные маршруты, зоны отдыха, современное озеленение и игровые пространства для всей семьи.
Фасады из клинкерного кирпича
Фасады выполнены из натурального клинкерного кирпича ручной кладки. Этот материал отличается долговечностью, хорошо сохраняет внешний вид и придает комплексу благородную архитектуру.
Кладовые рядом с квартирой
Индивидуальные кладовые расположены не только в подземном паркинге, но и на жилых этажах. Велосипеды, коляски, лыжи и сезонные вещи всегда будут под рукой, не занимая место в квартире.
Усиленная шумоизоляция квартир
Дополнительная шумоизоляция межквартирных стен и перекрытий помогает снизить уровень бытового шума. Даже в многоквартирном доме в квартире будет заметно тише и комфортнее.
Умный въезд в подземный паркинг
Система автоматически распознает номер автомобиля или Bluetooth-метку в смартфоне и открывает ворота без брелоков и кнопок. Небольшая, но приятная деталь, которая делает повседневную жизнь удобнее.
Подобрать квартиру
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
  • ★ До метро придется пройтись
    До ближайших станций метро «Приморская» и «Горный институт» около 25–30 минут пешком. В перспективе рядом планируется станция «Гавань», но сроки ее открытия пока остаются неопределенными.
  • ★ Не во всех квартирах будет приватный вид
    Расстояние между некоторыми корпусами составляет около 25–50 метров, поэтому в отдельных квартирах может возникать эффект «окна в окна». При выборе стоит обратить внимание на расположение корпуса и ориентацию окон.
  • ★ Машино-мест меньше, чем квартир
    Количество мест в подземном паркинге меньше количества квартир. Если в семье несколько автомобилей или парковка принципиально важна, место лучше приобретать заранее.
  • ★ Окружение пока обновилось не полностью
    Рядом с комплексом еще остаются гаражи, служебные здания и территории бывшей промышленной зоны. По мере развития района окружение будет постепенно меняться, но на первых этапах оно может выглядеть неоднородно.
  • ★ Виды могут измениться со временем
    Рядом продолжается развитие территории, поэтому часть нынешних видов в сторону Галерной гавани может быть перекрыта будущими зданиями. Если для вас важен панорамный вид, лучше выбирать квартиры на верхних этажах с видом в сторону Финского залива.
  • ★ Некоторые планировки стоит выбирать внимательно
    В части квартир встречаются нестандартные планировочные решения, сохранившиеся после переработки первоначального проекта. Перед покупкой стоит внимательно изучить конкретную планировку, чтобы она полностью соответствовала вашим ожиданиям.
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
  • До станции метро «Приморская» можно дойти за 15–20 минут или доехать за 10 минут на транспорте.
  • В перспективе (к 2030 году) планируется открытие новой станции метро «Гавань» всего в 5 минутах ходьбы от дома.
  • Рядом на Малом проспекте и Наличной улице находятся остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами до центра города.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
  • В пешей доступности работают более десяти детских садов и школ, включая специализированные гимназии и лицеи.
  • Рядом с кварталом расположен учебный корпус Горного университета и другие ведущие высшие учебные заведения города.
  • В непосредственной близости ведется создание новой современной поликлиники (в перспективе).
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
  • В нескольких минутах ходьбы находится торговый комплекс «Шкиперский молл» с магазинами и кинотеатром.
  • В районе уже работают гипермаркет «Лента», сетевые аптеки, банки и кафе.
  • Популярные культурные пространства «Севкабель Порт» и «Брусницын» расположены в 15 минутах ходьбы.
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
  • Рядом с домом находится набережная Галерной гавани и Шкиперский канал для прогулок у воды.
  • В шаговой доступности расположены Шкиперский и Опочининский сады, а также сквер «Малые Гаванцы».
  • Поблизости находятся исторический яхт-клуб и музей современного искусства «Эрарта».
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
  • Выезд на ЗСД через новую Шкиперскую развязку находится всего в 2–5 минутах от комплекса.
  • До исторического центра города на автомобиле можно добраться примерно за 15–20 минут.
  • До аэропорта Пулково по скоростной магистрали путь займет около 25–30 минут.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Парусная 1»
Подходящие планировки, актуальные цены и при необходимости — сравнение ЖК «Парусная 1» с похожими проектами.
  • ✅ Цены как у застройщика
    Стоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
  • 💰 Без комиссии для покупателя
    Подбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
  • 🔍 Сравнение с похожими ЖК
    Сравнение жилых комплексов по основным характеристикам и условиям покупки.
Получить подходящие варианты
Оставьте контакты, чтобы узнать актуальные предложения в ЖК «Парусная 1» и при необходимости сравнить их с похожими проектами.
Актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Если вы оставили заявку в рабочее время, обычно связываюсь сразу.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Парусная 1», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса на историческом В.О. у Галерной гавани. Они находятся рядом, относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
ЖК Галерная гавань
До 80% квартир с видами на воду
ЖК Шкиперский, 19
Гранд-лобби в здании XIX века.