специалист по новостройкам
Василеостровский район
Парусная 1
ЖК «Парусная 1» в деталях
После описания проекта предлагаю посмотреть, как он выглядит на рендерах и фотографиях. Здесь собраны кадры, которые лучше всего передают архитектуру, дворы, общественные пространства и атмосферу будущего квартала.
Продуманные планировки
В этом ЖК представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки отличаются не только площадью, но и организацией пространства, расположением комнат и другими особенностями.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Можно подобрать варианты под конкретные требования к площади, планировке и бюджету.
Получить подборку студий
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные варианты студий в этом ЖК, цены и доступные планировки.
Цены как у застройщика. Без комиссии для покупателя.
Получить подборку однокомнатных квартир
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные варианты однокомнатных квартир в этом ЖК, цены и доступные планировки.
Цены как у застройщика. Без комиссии для покупателя.
Получить подборку двухкомнатных квартир
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные варианты двухкомнатных квартир в этом ЖК, цены и доступные планировки.
Цены как у застройщика. Без комиссии для покупателя.
Получить подборку трехкомнатных квартир
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные варианты трехкомнатных квартир в этом ЖК, цены и доступные планировки.
Цены как у застройщика. Без комиссии для покупателя.
Получить подборку четырехкомнатных квартир
Оставьте контакты, чтобы получить актуальные варианты четырехкомнатных квартир в этом ЖК, цены и доступные планировки.
Цены как у застройщика. Без комиссии для покупателя.
Возьмите максимум от вашей покупки
Рассрочка, ипотека и специальные предложения — выберите наиболее выгодный вариант покупки.
Семейная, стандартная, субсидированная ипотека. Первый взнос от 15,01%, ставка от 3,7%.
Акции и специальные предложения обновляются каждый месяц. Узнайте, какие условия действуют сейчас.
Подберу квартиру с выгодной рассрочкой
Оставьте контакты. Подберу подходящие квартиры в этом ЖК и расскажу об актуальных условиях рассрочки.
Цена такая же, как у застройщика. Для вас мои услуги бесплатны.
Подберу квартиру с выгодной ипотекой
Оставьте контакты. Подберу подходящие квартиры в этом ЖК и расскажу об актуальных ипотечных программах.
Цена такая же, как у застройщика. Для вас мои услуги бесплатны.
Расскажу об актуальных акциях
Оставьте контакты. Расскажу, какие скидки и специальные предложения действуют сейчас в этом ЖК.
Цена такая же, как у застройщика. Для вас мои услуги бесплатны.
Узнайте о специальном предложении
Оставьте контакты. Расскажу, на какие квартиры действует предложение и при каких условиях.
Цена такая же, как у застройщика. Для вас мои услуги бесплатны.
Кому подойдет ЖК Парусная 1
Если хотя бы один из этих пунктов — про вас, этот жилой комплекс стоит рассмотреть подробнее.
- ★ Семьям с детьмиБольшинство квартир здесь рассчитано именно на семейное проживание. На территории комплекса построены собственные школа и детский сад, а закрытые дворы с современными игровыми площадками позволяют детям безопасно гулять рядом с домом.
- ★ Тем, кому нравится классический Васильевский островКомплекс расположен в исторической части острова с уже сложившейся городской средой. Здесь тихие улицы, привычная инфраструктура и меньше открытых ветрам пространств, чем на намывных территориях.
- ★ Тем, кто часто пользуется автомобилемДо Шкиперской развязки и ЗСД — всего несколько минут. Удобно быстро добираться до центра Петербурга, аэропорта, северных районов города и Курортного направления, экономя время в дороге.
- ★ Любителям прогулок и культурной жизниВ пешей доступности находятся «Севкабель Порт», квартал «Брусницын» и музей «Эрарта». Концерты, выставки, рестораны и прогулки по набережной могут стать частью повседневной жизни.
- ★ Тем, кто мечтает о квартире с террасой или патиоВ проекте предусмотрены редкие форматы квартир с собственными террасами и патио. Такое пространство позволяет обустроить уютную зону отдыха, летний сад или место для семейных вечеров прямо у себя дома.
- ★ Тем, кто хочет жить в зеленом закрытом двореДворы комплекса созданы как приватное пространство без машин с детскими площадками, зонами отдыха и продуманным озеленением. Здесь приятно гулять, отдыхать с семьей и проводить время рядом с домом.
Что особенно нравится в этом проекте
Этот квартал цепляет не одной громкой особенностью, а множеством продуманных деталей. Каждая из них сама по себе кажется небольшой, но вместе они создают ту самую атмосферу, ради которой люди выбирают место для жизни.
Водные дворы с ручьями и фонтанами
Через каждый двор проходит искусственное русло реки с фонтанами, небольшими водопадами и натуральным камнем. Такое благоустройство создает атмосферу отдыха у воды и делает прогулки по территории особенно приятными.
Ландшафтный дизайн от DEREVO PARK
Благоустройство территории разработало бюро DEREVO PARK — один из самых известных ландшафтных архитекторов Петербурга. Закрытые дворы сочетают прогулочные маршруты, зоны отдыха, современное озеленение и игровые пространства для всей семьи.
Фасады из клинкерного кирпича
Фасады выполнены из натурального клинкерного кирпича ручной кладки. Этот материал отличается долговечностью, хорошо сохраняет внешний вид и придает комплексу благородную архитектуру.
Кладовые рядом с квартирой
Индивидуальные кладовые расположены не только в подземном паркинге, но и на жилых этажах. Велосипеды, коляски, лыжи и сезонные вещи всегда будут под рукой, не занимая место в квартире.
Усиленная шумоизоляция квартир
Дополнительная шумоизоляция межквартирных стен и перекрытий помогает снизить уровень бытового шума. Даже в многоквартирном доме в квартире будет заметно тише и комфортнее.
Умный въезд в подземный паркинг
Система автоматически распознает номер автомобиля или Bluetooth-метку в смартфоне и открывает ворота без брелоков и кнопок. Небольшая, но приятная деталь, которая делает повседневную жизнь удобнее.
Что может не понравиться
У каждого жилого комплекса есть свои особенности. Ниже — моменты, которые стоит учитывать заранее. Для кого-то они окажутся несущественными, а для кого-то могут стать решающими при выборе квартиры.
- ★ До метро придется пройтисьДо ближайших станций метро «Приморская» и «Горный институт» около 25–30 минут пешком. В перспективе рядом планируется станция «Гавань», но сроки ее открытия пока остаются неопределенными.
- ★ Не во всех квартирах будет приватный видРасстояние между некоторыми корпусами составляет около 25–50 метров, поэтому в отдельных квартирах может возникать эффект «окна в окна». При выборе стоит обратить внимание на расположение корпуса и ориентацию окон.
- ★ Машино-мест меньше, чем квартирКоличество мест в подземном паркинге меньше количества квартир. Если в семье несколько автомобилей или парковка принципиально важна, место лучше приобретать заранее.
- ★ Окружение пока обновилось не полностьюРядом с комплексом еще остаются гаражи, служебные здания и территории бывшей промышленной зоны. По мере развития района окружение будет постепенно меняться, но на первых этапах оно может выглядеть неоднородно.
- ★ Виды могут измениться со временемРядом продолжается развитие территории, поэтому часть нынешних видов в сторону Галерной гавани может быть перекрыта будущими зданиями. Если для вас важен панорамный вид, лучше выбирать квартиры на верхних этажах с видом в сторону Финского залива.
- ★ Некоторые планировки стоит выбирать внимательноВ части квартир встречаются нестандартные планировочные решения, сохранившиеся после переработки первоначального проекта. Перед покупкой стоит внимательно изучить конкретную планировку, чтобы она полностью соответствовала вашим ожиданиям.
Есть вещи, которые невозможно показать на сайте
На странице собраны основные особенности ЖК. Но при выборе конкретной квартиры важны нюансы: какой корпус удачнее, где действительно лучшие виды, какие планировки стоит рассматривать, а какие лучше пропустить.
Всё зависит от ваших задач, бюджета и требований к квартире.
Всё зависит от ваших задач, бюджета и требований к квартире.
У каждого покупателя свои задачи. Поэтому рекомендации всегда индивидуальны.
Подберём квартиру под ваши задачи
Оставьте контакты. Учтём ваши требования к квартире, бюджету, локации и подберём подходящие варианты.
Цены застройщиков. Для покупателя подбор бесплатный.
Мое мнение
Я изучил этот проект, сравнил его с другими новостройками Васильевского острова и выделил несколько моментов, на которые сам бы обратил внимание при выборе квартиры.
- ★ Выбирайте квартиру с учетом будущей застройкиЕсли для вас важны красивые виды из окна, заранее изучите генеральный план развития территории. В ближайшие годы рядом появятся новые кварталы, поэтому часть сегодняшних видов может измениться.
- ★ Для спокойной жизни выбирайте внутренние корпусаЕсли для вас важнее тишина, чем вид на улицу, я бы рекомендовал обратить внимание на квартиры с окнами во внутренние дворы. Закрытая территория и качественное благоустройство создают здесь более уютную атмосферу.
- ★ Внимательно изучайте планировкуВ проекте встречаются как очень удачные семейные квартиры, так и нестандартные планировки с особенностями. Перед покупкой стоит внимательно оценить именно тот вариант, который вы рассматриваете.
- ★ Если пользуетесь автомобилем — рассмотрите покупку паркингаМашино-мест в комплексе меньше, чем квартир. Если автомобиль нужен каждый день, лучше приобрести место сразу вместе с квартирой, пока есть выбор.
- ★ Любите простор — присмотритесь к верхним этажамВ некоторых корпусах на верхних этажах предусмотрены потолки высотой до 3,2 метра. Такие квартиры ощущаются значительно просторнее и дают больше возможностей для интересного дизайна интерьера.
- ★ Не обходите стороной квартиры с патиоЕсли хочется получить ощущение собственного дома, обратите внимание на квартиры с патио. Благодаря приподнятому уровню они остаются достаточно приватными и позволяют обустроить собственную зону отдыха.
Итог
«Парусная 1» — один из самых интересных семейных проектов бизнес-класса на Васильевском острове. Здесь сделали ставку не только на архитектуру, но и на качество повседневной жизни: закрытые зеленые дворы, водные маршруты, собственную инфраструктуру и продуманную среду для семей. При выборе квартиры я бы внимательно отнесся к расположению корпуса, будущим видам из окон и планировке. Если эти моменты учесть заранее, комплекс может стать отличным местом для жизни на долгие годы.
Что рядом
Всё, что понадобится вам в повседневной жизни - от транспорта и магазинов до парков и школ.
Транспорт
Транспорт
Как добираться
Метро, автобусы и транспортная доступность района.
- До станции метро «Приморская» можно дойти за 15–20 минут или доехать за 10 минут на транспорте.
- В перспективе (к 2030 году) планируется открытие новой станции метро «Гавань» всего в 5 минутах ходьбы от дома.
- Рядом на Малом проспекте и Наличной улице находятся остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами до центра города.
Для семьи
Для семьи
Что есть для детей
Школы, детские сады, кружки и детская инфраструктура рядом с домом.
- В пешей доступности работают более десяти детских садов и школ, включая специализированные гимназии и лицеи.
- Рядом с кварталом расположен учебный корпус Горного университета и другие ведущие высшие учебные заведения города.
- В непосредственной близости ведется создание новой современной поликлиники (в перспективе).
На каждый день
На каждый день
Что рядом каждый день
Магазины, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы.
- В нескольких минутах ходьбы находится торговый комплекс «Шкиперский молл» с магазинами и кинотеатром.
- В районе уже работают гипермаркет «Лента», сетевые аптеки, банки и кафе.
- Популярные культурные пространства «Севкабель Порт» и «Брусницын» расположены в 15 минутах ходьбы.
Для прогулок
Для прогулок
Где можно погулять
Парки, набережные, скверы и места для прогулок рядом с домом.
- Рядом с домом находится набережная Галерной гавани и Шкиперский канал для прогулок у воды.
- В шаговой доступности расположены Шкиперский и Опочининский сады, а также сквер «Малые Гаванцы».
- Поблизости находятся исторический яхт-клуб и музей современного искусства «Эрарта».
Для автомобилистов
Для автомобилистов
Как удобно ездить
Выезды, парковки и время в пути до важных точек города.
- Выезд на ЗСД через новую Шкиперскую развязку находится всего в 2–5 минутах от комплекса.
- До исторического центра города на автомобиле можно добраться примерно за 15–20 минут.
- До аэропорта Пулково по скоростной магистрали путь займет около 25–30 минут.
Расположение ЖК
Посмотрите расположение жилого комплекса относительно метро, основных магистралей и ключевых объектов района.
Получить подборку квартир в ЖК «Парусная 1»
Подходящие планировки, актуальные цены и при необходимости — сравнение ЖК «Парусная 1» с похожими проектами.
- ✅ Цены как у застройщикаСтоимость квартиры такая же, как при обращении напрямую к застройщику.
- 💰 Без комиссии для покупателяПодбор и сопровождение сделки проходят без дополнительной комиссии для вас.
- 🔍 Сравнение с похожими ЖКСравнение жилых комплексов по основным характеристикам и условиям покупки.
Получить подходящие варианты
Оставьте контакты, чтобы узнать актуальные предложения в ЖК «Парусная 1» и при необходимости сравнить их с похожими проектами.
Актуальные цены, действующие акции, рассрочки и ипотечные программы.
🕒 Если вы оставили заявку в рабочее время, обычно связываюсь сразу.
Обсудим вашу задачу, бюджет, планировку и актуальные условия покупки.
С чем сравнить
Если вам понравился ЖК «Парусная 1», стоит также обратить внимание на другие проекты бизнес-класса на историческом В.О. у Галерной гавани. Они находятся рядом, относятся к одному ценовому сегменту и могут стать хорошей альтернативой в зависимости от ваших приоритетов.
До 80% квартир с видами на воду
Гранд-лобби в здании XIX века.